哈尔滨教育机构办学五证，哈尔滨办学许可证条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨教育机构办学五证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍哈尔滨教育机构办学五证的解答，让我们一起看看吧。

哈尔滨远创樾府是否五证齐全？

答：1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

哈市王岗旗凯丽园小区是小产权吗？

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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一、透过这个事件我们发现了什么？

（1）中介执业不规范，操作流程疏忽大意。在现实中没有相关的操作规程规程约束就造成了中介行业的野蛮生长，不正规不规范成为了“小中介公司”的一大死穴。

（2）无资金监管，一般来说我们用于还款的资金需要专款专用，划拨指定账户，但有些人图省事，直接将钱打入房东的账户上，就造成了这个情况的发生。

三、怎么去保护自己的权益？

在现实生活中我们会遇到各式各样的情况我们如何把风险降低到最小呢？

（1）查询房屋状态，交易前可以对于房屋进行交易查询，对于权属情况进行落实，是否抵押、查封等情况。

（2）还款时可采取垫资方也可以自行垫资，自行垫资注意款项打入指定账户

（3）及时跟进了解，一般来说他项权证出来在7-15天左右，在这期间及时的进行沟通维护

总结：所有房屋买卖进行前先进行产权查验、核验，也可到当地房管局进行预告登记，房屋交易无小事，也希望各位同行认真执业，合法合规按照流程去做每一笔单子

如题所述，有关部门应当查清缘由，根据客观事实做出处理。一、如题所述涉及违反犯罪的公安机关坚决予以打击，维护受害人合法权益；二、所述有失客观的，相关部门应当及时出面澄清，避免谣言进一步传播，造成不良的社会影响。

通过这个事也给我们每个人，敲响了警钟，这也是不懂法的悲剧，

以后购买房子时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，

很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题，

因此，在购房时，要注意“五种房屋，”不能买和注意查看房产商在销售商品房时，应具备的“五证，和二书”。

五证，即《国有土地使用证》，

《建设用地规划许可证》，

《建设工程规划许可证》，

《建设工程施工许可证》，

《商品房预售许可证》。

二书，《住宅质量保证书》

到此，以上就是小编对于哈尔滨教育机构办学五证的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈尔滨教育机构办学五证的3点解答对大家有用。